Las puertas automáticas se utilizan en todo tipo de edificios y propiedades, desde garajes residenciales hasta entradas comerciales. Sin embargo, como cualquier dispositivo, requieren de un mantenimiento regular para garantizar su funcionamiento eficiente y prolongar su vida útil.
En este post, te vamos a dar algunas recomendaciones para el mantenimiento y reparación de puertas automáticas en tu comunidad, tu hogar o empresa.
Importancia del mantenimiento de puertas automáticas
Como sabemos, las puertas automáticas tienen un trabajo continuo, ya que se abren y cierran continuamente a lo largo del día. Además, se encuentran expuestas a numerosas eventualidades, como los golpes de vehículos, desgaste de componentes o incluso actos vandálicos. Aquí puedes ver las medidas que debe tener una puerta de garaje.
En el marco del Código Técnico de la Edificación, se establece la obligatoriedad del mantenimiento de puertas automáticas, de ahí la importancia de contratar una empresa de confianza que se encargue de esa tarea. Puertas automáticas garaje, ¿cumplen la normativa?
Estas son las principales razones para contratar una empresa de mantenimiento de puertas automáticas:
Seguridad
Un mantenimiento adecuado garantiza que la puerta funcione de manera segura y se reduzca el riesgo de averías inesperadas. Esto garantiza la comodidad y la accesibilidad para los usuarios. No hay que olvidar que las puertas automáticas defectuosas pueden representar un riesgo para la seguridad de las personas y los vehículos.
Durabilidad y eficiencia energética
El mantenimiento regular puede extender la vida útil de las puertas automáticas, esto se traduce en un importante ahorro de dinero a largo plazo, ya que se evitan costosas reparaciones o reemplazos prematuros. Además, las puertas automáticas en buen estado suelen ser más eficientes en términos de energía.
Recomendaciones para el mantenimiento de puertas automáticas
Estos consejos te vendrán bien para garantizar un mantenimiento y reparación de puertas automáticas para el hogar o cualquier otro lugar:
Estos son los principales aspectos a tener en cuenta en el mantenimiento de puertas automáticas:
1- Mantenimiento del motor
El motor de las puertas automáticas es una de sus partes esenciales. Un profesional debe verificarlo y se deben comprobar las líneas de entrada y salida. Esto garantizará que el motor funcione perfectamente y se eviten problemas futuros.
2- Inspección visual
Se deben llevar a cabo inspecciones visuales periódicas para buscar signos de desgaste, daños o piezas sueltas. Esto incluye la inspección del cuadro de control, relés, fotocélulas, bandas de seguridad y otros componentes relacionados. Cualquier desperfecto, golpe o daño que pueda haber sido causado por distintos factores (como la actividad de roedores, por ejemplo), debe detectarse y corregirse inmediatamente.
3- Limpieza adecuada de la puerta
La acumulación de suciedad, polvo, grasa antigua y cualquier otro tipo de residuo en las guías y ruedas de las puertas puede afectar negativamente en su funcionamiento. De ahí la importancia de llevar a cabo una limpieza minuciosa. Además, se debe lubricar las partes móviles de la puerta, como bisagras, rieles y rodillos. Esto ayudará a reducir la fricción y el desgaste.
4- Controlar el nivel de humedad
La humedad es otro factor que puede disminuir la vida útil de las puertas automáticas. Es importante mantener bajo control el nivel de humedad en las instalaciones. En caso de no poder mantenerlo en niveles óptimos es recomendable llevar a cabo revisiones más frecuentes en las puertas automáticas.
5- Programa revisiones periódicas
Es importante establecer un programa de revisión regular con un profesional en mantenimiento de puertas automáticas. Esto garantizará que cualquier problema se detecte y se aborde a tiempo.
6- Verificación de sensores de seguridad
Los sensores de seguridad deben funcionar siempre, por eso hay que probar su respuesta regularmente para garantizar que detengan la puerta si alguien o algo está en su camino.
7- Verificación de control remoto
Si la puerta automática utiliza un control remoto, se debe verificar regularmente su batería y funcionalidad. En el caso de que las baterías estén bajas hay que reemplazarlas inmediatamente.
8- Ajustes de velocidad y fuerza
Consulta al profesional de mantenimiento para ajustar la velocidad y la fuerza de la puerta según las especificaciones del fabricante.
9- Reemplazo de piezas desgastadas
Si se identifican piezas desgastadas o dañadas durante la inspección, resulta esencial reemplazarlas de inmediato. Nunca se debe esperar a que fallen por completo.
10- Revisión de sistema de respaldo
Si la puerta automática tiene un sistema de respaldo en caso de fallo eléctrico, también hay que verificar de manera regular que funciona bien.
Mantenimiento preventivo de puertas automáticas y reparaciones correctivas
Es esencial destacar la diferencia entre el mantenimiento preventivo y las reparaciones correctivas. El mantenimiento preventivo implica medidas regulares para prevenir problemas antes de que ocurran, como por ejemplo lubricación, inspecciones y ajustes.
En el caso de las reparaciones correctivas se aplican cuando ya ha ocurrido un problema, como una avería. El mantenimiento preventivo suele ser más económico y menos disruptivo que las reparaciones correctivas. Aquí puedes ver las los tipos de averías comunes en puertas de garaje.
¿Cuándo se debe llamar a un profesional?
Aunque muchos propietarios creen que pueden llevar ellos mismos el mantenimiento de puertas automáticas, nuestra recomendación es que sea un profesional el encargado de estas tareas de manera regular, ya que si ocurre algún problema sabrá cómo solucionarlo. Estos son algunos problemas que pueden aparecer en puertas automáticas:
- Problemas eléctricos o de cableado.
- Reparaciones importantes, como reemplazo de motores o paneles.
- Problemas con los sensores de seguridad que no se pueden solucionar mediante limpieza o ajustes básicos.
- Cualquier daño estructural o deformidad en la puerta.
EMOPA: tu empresa de mantenimiento de puertas automáticas
El mantenimiento adecuado de puertas automáticas es esencial para garantizar la seguridad, la durabilidad y la eficiencia de estos sistemas. La inversión en un mantenimiento adecuado de puertas automáticas es una medida inteligente y, sobre todo, rentable a medio y largo plazo.
En EMOPA, llevamos más de 50 años ocupándonos del mantenimiento y reparación de puertas automáticas para empresas y todo tipo de edificios. Somos profesionales y garantizamos que tus puertas automáticas y equipos logísticos funcionen de manera eficiente. Contacta con nosotros y cuéntanos tu caso, estaremos encantados de ayudarte. ¿Hablamos?
